受南昌經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)冠山管理處楓林村村民委員會委托，江西省南昌公共資源交易中心將組織南昌經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)冠山管理處楓林村蘆源自然村地塊經(jīng)營權(項目編號：JY24JX01014651公開競價流轉活動，相關事項公告如下：
一、標的概況
1.標的名稱：南昌經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)冠山管理處楓林村蘆源自然村地塊經(jīng)營權；
2.標的位置：南昌經(jīng)開區(qū)冠山管理處楓林村蘆源自然村，東至背頭范水田，西至大扣里水田，南至蘆源道路入口，北至和莊；
3.標的規(guī)模：總面積98.73畝；其中蘆源村莊建設用地（宅基地）面積32.9畝；蘆源自然村周邊農業(yè)用地（林地）面積62畝；蘆源自然村周邊水塘壹口面積3.83畝；
4.流轉期限：20年。
二、競價方法
1.交易方式的約定：
(1)報名期間只征集到1名意向競買人且未棄權,則以底價成交。
(2)報名期間如征集到兩名或以上意向競買人，則采用一次性密封競價。如最高價出現(xiàn)兩個或兩個以上相同報價，則采取現(xiàn)場抽簽的方式確定最終經(jīng)營權競得者。
(3)如征集的意向競買人全部棄權，則按流標處理。
2.競價底價及加價幅度：
競價底價：16667元/月，加價幅度：1000元/月，上不封頂。
三、報名時間、競價時間和地點
1.報名時間：2024年12月6日9:00至2024年12月20日17:00
1.時間：2024年12月23日10:00
2.地點：江西省南昌公共資源交易中心(南昌市紅谷灘區(qū)北龍蟠街993號，南昌市市民中心方樓一樓2號多功能廳)。
未按規(guī)定時間到達指定地點，按棄權處理。
四、受讓方資格條件
1.中華人民共和國境內注冊的法人單位或具有獨立民事行為能力的自然人均可報名；
2.按要求繳納競價保證金：30萬元。
五、競買報名
1.江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)報名及交納保證金截止時間：2024年12月20日17時止。
2.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網(wǎng)--交易主體登錄”欄報名（https://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin）。未注冊競買賬戶的競買人應按系統(tǒng)提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、交納保證金。
3.報名人將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的賬戶（要求同名）轉賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選??；賬號：報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目）。
4.保證金退還：未競得人保證金在交易結束后3個工作日內原渠道返還；競得人保證金在簽訂合同后，并按合同支付相關費用，經(jīng)出讓方同意后原渠道返還。
***重要提示***
1.保證金繳納賬戶是隨機的，且每個標的繳納保證金賬戶也是不同的，若想報名多個標的競價活動，請仔細核對保證金賬戶，分開繳納保證金。
2.建議在規(guī)定的截止時間之前2~3天轉交易保證金，以便有充足的時間查詢保證金是否到賬。非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競價資格、不能參與競價。
六、標的現(xiàn)場踏勘
競買人在報名期間均可進行現(xiàn)場踏勘，如有疑問可向南昌經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)冠山管理處楓林村村民委員會或江西省南昌公共資源交易中心農村資源交易科咨詢。未踏勘或踏勘后未在規(guī)定時間內提出異議的均視為對標的現(xiàn)狀已全面了解并全部認可公告內容。
七、咨詢電話
1.南昌經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)冠山管理處楓林村村民委員會：13970978809
2.江西省南昌公共資源交易中心農村資源交易科：0791-83839529
3.軟件使用咨詢電話：400-998-0000
4.賬號注冊和報名可微信掃描下方二維碼,關注微信公眾號,點【受讓方】查看圖解說明。
江西省南昌公共資源交易中心
2024年12月5日
